Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Fürstenried

Adresse:
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81475 München – Fürstenried-West

Wohnen in beliebter Lage mit guter Anbindung:
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Der sonnige Balkon, ein Kellerabteil, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Details zur Wohnung:

  • Wohnfläche: ca. 67,78 m²

  • Zimmer: 3

  • Etage: 5 von 8 (mit Aufzug)

  • Badezimmer: 1

  • Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz

  • Internet: Bis zu 1000 MBit/s verfügbar

Mietkonditionen (angepasst):

  • Kaltmiete: 1.050 €

  • Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 €

  • Warmmiete: 1.300 €

  • Tiefgaragen-Stellplatz: 50 €

  • Gesamtkosten inkl. Stellplatz: 1.350 €

  • Kaution: 3.150 € (3 Nettokaltmieten)

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Adresse:
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81735 München – Waldtrudering

 

Ihr neues Zuhause im Grünen:
In einem gepflegten 8-Parteienhaus erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 51,6 m² Wohnfläche. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen Südwest-Balkon, eine hochwertige Einbauküche, stilvolle Bodenbeläge sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten modernen Wohnkomfort in bester Wohnlage.

Bezugsfrei ab: 07.06.2025

 

Wohnungsdetails:

  • Wohnfläche: ca. 51,6 m²

  • Nutzfläche: ca. 10 m²

  • Zimmer: 2

  • Etage: Dachgeschoss (2. OG)

  • Badezimmer: 1 (mit Dusche)

  • Schlafzimmer: 1 (mit hochwertigen Einbauschränken)

  • Balkon: Südwest-Balkon

  • Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz

  • Haustiere: Nicht erlaubt

  • Internet: Bis zu 100 MBit/s verfügbar

  • Energieausweis: Vorhanden (Gas-Zentralheizung, Baujahr 1988, letzte Modernisierung 2023)

Mietkonditionen:

  • Kaltmiete: 980 €

  • Nebenkosten (inkl. Heizung): 210 €

  • Warmmiete: 1.190 €

  • Tiefgaragen-Stellplatz: 50 €

  • Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.240 €

  • Kaution: 2.940 € (3 Nettokaltmieten)

Ausstattungshighlights:

  • Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug

  • Parkett- und Natursteinböden

  • Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht

  • Separater Waschmaschinenanschluss im Waschkeller

  • Eigenes Kellerabteil

  • Fahrradkeller vorhanden